1989〜1999年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
神奈川県
55.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市高津区
58.1万円/㎡
前年比+21.3%
ル・アール多摩川フェリエ
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 71.8㎡の場合
相場
3,304万円
46.0万円/㎡
1,617
2,742
3,866
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,866万円
38.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月25日
ル・アール多摩川フェリエ
2,780万円（38.7万円/㎡）/ 1階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 41.5万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,280万円 | 45.7万円 | 5階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 48.5万円 | 5階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 2,670万円 | 37.2万円 | 5階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2021/05/09 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/10 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/18 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/19 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 3,990万円 | 46.4万円 | 86.06㎡ | 4LD・K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市高津区では21.3%上昇しています。